LOJA 289, do shopping “Itaipu Multicenter”, situado na Estrada Francisco da Cruz Nunes, n° 6501, Jacaré (Piratininga), Niterói/RJ, com 186m², e fração ideal de 0,34700% do respectivo terreno próprio, no lugar determinado Camboatá, no 2° Distrito de Niterói/RJ, que mede 222,45m de frente para a Estrada Francisco da Cruz Nunes; 279,50m pelo lado direito onde confina com o ocupante Euclides Amorim, hoje Vieira Irmão e Cia LTDA; 265,00m pelo lado esquerdo onde confina com Antônio de Souza, hoje com área remanescente de Lote A-3-1, de propriedade de Levi Francisco da Cruz Nunes Filho, limitando-se nos fundos com Octaviano José Rodrigues, por onde mede 138,75m, com área total de 48.262,50m². Parte do imóvel acima descrito, com aproximadamente 9.203,31m² situado nos fundos da área será doada a PMN até a data do Aceite de Obras, conforme termo de compromisso firmado pela Incorporadora com a Municipalidade. Trata-se de loja composta por térreo e mezanino, revestida com piso cerâmico, paredes emboçadas e pintadas, teto rebaixado em gesso. Localizada na área mais nobre do shopping, praça de alimentação do 2° piso, próximo a 2 lojas-âncoras e ao lado do acesso ao cinema. Quando da vistoria, o imóvel encontrava-se em mal estado de conservação. Inscrição Municipal n° 194.642-5 (IPTU). Matrícula n° 26.705-A do 16º Ofício de Registro de Imóveis da 7ª Circunscrição da Comarca de Niterói/RJ. AVALIAÇÃO: R$ 810.000,00

Veículo da marca Fiat, modelo Siena Essence EL 1.0 flex, 2013/2013, cor prata, placa KRF-4455 de Niterói/RJ, Renavam 535520492, 7 multas (total de R$ 638,44), IPVA 2019 e 2020 (total de R$ 2.049,51), 1 restrição judicial e 1 alienação fiduciária baixada mas não registrada, com 66.570 km rodados, em estado razoável de conservação, avaliado em R$ 26.000,00.

Na recepção da sala 604: LOTE 1 – Duas (2) cadeiras giratórias com formato de concha, estofado na cor preta (aparentando courino), com base redonda em metal, cada uma avaliada em R$ 450,00 cada ou R$ 900,00 o lote; LOTE 2 – Um (1) sofá com 3 lugares, com estofado preto (aparentando courino), com um rasgo, avaliado em R$ 200,00; LOTE 3 – Um (1) armário, com 6 portas (três na parte inferior e três na parte superior), com uma prateleira de vidro, estrutura na cor branca e carvalho, avaliado em R$ 850,00; LOTE 4 – Um (1) balcão, curvilíneo, modelo para recepção (aprox. 85 cm de altura) nas cores branco e carvalho, com 4 gavetas e uma prateleira de vidro (aprox. 23 cm de altura), avaliado em R$ 1.000,00; LOTE 5 – Uma (1) cadeira com rodinha e braço e estofado azul, avaliada em R$ 120,00; LOTE 6 – Um (1) arquivo móvel com 4 gavetas na cor branca e carvalho, avaliada em R$ 200,00; LOTE 7 – Um (1) microcomputador com monitor da marca Philips LED 196 V, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 400,00; LOTE 8 – Uma (1) impressora, marca HP, modelo Laserjet M1120MFP, avaliado em R$ 550,00; LOTE 9 – Um (1) aparelho de telefone, marca Intelbras, modelo TI 730i, com 25 chamadas em espera, avaliado em R$ 240,00; LOTE 10 – Um (1) kit de segurança com 4 câmeras (uma no corredor, uma na recepção e duas na sala 2) com DVR Intelbras VD3004 e uma torre de PC, avaliado em R$ 650,00; LOTE 11 – Um (1) aparelho de ar-condicionado de teto (do tipo Split), marca Springer, 18.000 BTU’s, com defletor e condensador (na parte externa da copa), modelo 38KCF-1855, avaliado em R$ 950,00; Na Sala 01 (à direita da recepção): LOTE 12 – Um (1) microcomputador com monitor da marca LG Flatron E1941, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 480,00; LOTE 13 – Um (1) microcomputador com monitor da marca LG Flatron E2041, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 480,00; LOTE 14 – Um (1) scanner preto, marca brother, modelo ADS 2000, avaliado em R$ 1.100,00; LOTE 15 – Um (1) conjunto composto por 2 mesas tipo escritório (aprox. 1,30) com 2 gavetas cada, na cor carvalho, com divisória e conexão, com pés de metal, na cor cinza, avaliado em R$ 600,00; LOTE 16 – Um (1) armário aéreo, com duas portas basculante, na cor carvalho, avaliado em R$ 210,00; LOTE 17 – Dois (2) armários altos tipo arquivo, com 10 gavetas cada, com 2 portas na parte superior, as gavetas nas cores bege e carvalho, cada um avaliado em R$ 750,00 ou R$ 1.500.00 o lote; LOTE 18 – Um (1) monitor Sansung, modelo Sync Master B1630, guardado no armário, avaliado em R$ 150,00; LOTE 19 – Um (1) aparelho de Fax, da marca Panasonic KXFT932 (guardado no armário), avaliado em R$ 200,00; LOTE 20 – Cinco (5) torres de computador empilhadas no canto entre o armário e a parede (fora de uso - tendo um funcionário informado que faltam componentes), avaliado em R$ 250,00; LOTE 21 – Um (1) arquivo móvel, com duas gavetas e um gavetão, na cor marfim, avaliado em R$ 320,00; LOTE 22 – Uma (1) mesa tipo escritório, com duas gavetas, na cor caramelo, com pés em metal na cor cinza, avaliado em R$ 240,00; LOTE 23 – Um (1) microcomputador com monitor da marca LG Flatron E1941, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 480,00; LOTE 24 – Uma (1) impressora, da marca HP Officejet J3600, com fax e telefone, avaliado em R$ 130,00; LOTE 25 – Uma (1) impressora, da marca HP Laserjet, modelo M5522n (desligada), avaliado em R$ 500,00; LOTE 26 – Um (1) arquivo móvel, com duas gavetas e um gavetão, na cor caramelo, avaliado em R$ 320,00; LOTE 27 – Um (1) arquivo alto (aprox. 1,38m de altura) com 4 gavetas, na cor carvalho escuro, com acabamento em preto, avaliado em R$ 400,00; LOTE 28 – Um (1) arquivo fixo com 4 gavetas, na cor caramelo, avaliado em R$ 320,00; LOTE 29 – Um (1) balcão com 9 escaninhos, na cor carvalho, avaliado em R$ 400,00; LOTE 30 – Um (1) balcão aparador na cor gelo (aprox. 1,85m de largura), pés revestidos no mesmo material, avaliado em R$ 150,00; LOTE 31 – Um (1) armário alto com duas portas na parte inferior e duas prateleiras, na cor caramelo, avaliado em R$ 390,00; LOTE 32 – Três (3) mesas tipo escritório, com duas gavetas, na cor carvalho escuro, com pés pretos, cada uma avaliada em R$ 240,00 ou R$ 720,00 o lote; LOTE 33 – Um (1) arquivo fixo com 3 gavetas (sendo uma maior), na cor caramelo, avaliado em R$ 280,00; LOTE 34 – Um (1) microcomputador com monitor AOC, modelo 912vw3, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 380,00; LOTE 35 – Um (1) microcomputador com monitor Samsung, modelo SyncMaster B1930, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 420,00; LOTE 36 – Um (1) microcomputador com monitor Samsung, modelo S22C300, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 600,00; LOTE 37 – Uma (1) impressora HP Laserjet 1536dnf MPF, avaliada em R$ 860,00; LOTE 38 – Uma (1) impressora HP Deskjet modelo 2050 (print/scan/copy), avaliada em R$ 190,00; LOTE 39 – Um (1) aparelho de ar-condicionado de teto (do tipo split), com defletor (sem marca aparente) e condensador (na parte externa da sala), marca Carrier, modelo 38KCH3005, avaliado em R$ 950,00; LOTE 40 – Duas (2) cadeiras com rodinhas, encosto alto, com braços, estofado preto (aparentando courino), cada uma avaliada em R$ 185,00 cada ou R$ 370,00 o lote; LOTE 41 – Duas (2) cadeiras com rodinhas, encosto alto, com braços, estofado na cor cinza, cada uma avaliada em R$ 175,00 cada ou R$ 350,00 o lote; LOTE 42 – Uma (1) cadeira com rodinhas (em metal) e com braço, estofado na cor cinza, avaliada em R$ 160,00; LOTE 43 – Duas (2) cadeiras com rodinhas e com braços, estofado na cor cinza, cada uma avaliada em R$ 115,00 cada ou R$ 230,00 o lote; Na Copa: LOTE 44 – Uma (1) geladeira, marca Continental 270, avaliada em R$ 480,00; LOTE 45 – Um (1) forno de microondas, da marca Electrolux (MT030), avaliado em R$ 180,00; LOTE 46 – Um (1) filtro de água, marca Soft, modelo Star (água gelada e normal), na cor branca, avaliado em R$ 440,00; LOTE 47 – Uma (1) cafeteira de metal, da marca Unisell, com duas torneiras, avaliada em R$ 230,00; LOTE 48 – Um (1) armário sob a pia, com 4 gavetas e 3 ports, na cor carvalho, avaliado em R$ 400,00; LOTE 49 – Um (1) conjunto de armário suspenso (sobre a pia), com três portas, uma porta basculante, um nicho e duas prateleiras pequenas, na cor carvalho, avaliado em R$ 300,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 22.600,00

LOTE – Veículo marca Volkswagen, modelo Parati CL 1.8 álcool, ano de fabricação/modelo 1993/1993, cor branca, placa LIP-3878 do Rio de Janeiro.

LOTE 1 – Tela de Orlando Teruz, em óleo sobre tela, série Folguedo, representando uma menina pulando corda, sem título, assinado no canto inferior direito, localizado Rio, datado de 1982 no reverso, medindo aproximadamente 0,60m X 0,73m. Apresenta perda de matéria pictórica próximo ao canto superior direito e na parte lateral esquerda, além de craquelê, o que está a exigir restauração urgente, avaliada em R$ 35.000,00;

LOTE 2 – Tela de Orlando Teruz, em óleo sobre tela, representando cena de favela, sem título, assinado no canto inferior esquerdo, sem data, medindo aproximadamente 0,22m X 0,16m. Apresenta craquelê a exigir restauração, avaliada em R$ 5.000,00;

LOTE 3 – Tela de Orlando Teruz, em óleo sobre tela, série Folguedo, representando um menino com arco, sem título, assinado no canto inferior direito, datado de 1970 no reverso, medindo aproximadamente 0,16m X 0,22m. Apresenta craquelê a exigir restauração, avaliada em R$ 5.000,00;

LOTE 4 – Tela de Orlando Teruz, em óleo sobre tela, série Folguedo, representando uma menina no balanço, sem título, assinado no canto inferior direito, sem data. A pintura está a exigir um novo processo de restauro por profissional especializado na obra deste artista, o que não aconteceu na restauração que se verifica, medindo aproximadamente 0,16m X 0,22m, avaliada em R$ 4.000,00;

LOTE 5 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando uma figura feminina, sem título, assinado no canto inferior direito, datado de 1975. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica, medindo aproximadamente 0,75m X 0,60m, avaliada em R$ 1.200,00;

LOTE 6 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando um casal, assinado no canto inferior direito, sem data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica, medindo aproximadamente 0,75m X 0,60m, avaliada em R$ 1.200,00;

LOTE 7 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando duas mulheres, assinado no canto inferior esquerdo, sem título e sem data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica, medindo aproximadamente 0,75m X 0,60m, avaliada em R$ 1.200,00;

LOTE 8 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando três personagens, com inscrições no reverso “nº 10 - Iniciação III”, assinado na lateral direita, sem data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica, medindo aproximadamente 0,75m X 0,60m, avaliada em R$ 250,00;

LOTE 9 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando três personagens, com inscrições no reverso “nº 8 - Iniciação I”, assinado no canto superior direito, sem data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica, medindo aproximadamente 0,75m X 0,60m, avaliada em R$ 250,00;

LOTE 10 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando três personagens em fundo rosa, sem título, sem inscrições no reverso do suporte, sem assinatura ou data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica. Avaria com perda de matéria na pintura, medindo aproximadamente 0,45m X 0,30m, avaliada em R$ 50,00;

LOTE 11 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando duas personagens femininas em fundo marrom, sem título, sem inscrições no reverso do suporte, assinado no canto inferior médio direito, sem data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica, medindo aproximadamente 0,45m X 0,30m, avaliada em R$ 150,00;

LOTE 12 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando um personagem masculino em fundo rosa, sem título, sem inscrições no reverso, assinado no canto inferior direito, sem data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica, medindo aproximadamente 0,45m X 0,30m, avaliada em R$ 150,00;

LOTE 13 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, representando um casal de noivos, com inscrição no reverso “Casamento”, assinado no canto inferior esquerdo, sem data. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica. Avaria aparente com perda de matéria na pintura, medindo aproximadamente 0,45m X 0,30m, avaliada em R$ 100,00;

LOTE 14 – Tela de Gregory Fink, usando técnica mista sobre chapa de madeira industrializada, com inscrição no reverso “Alegoria das crianças”, assinado no canto inferior esquerdo, onde está datado de 1976. A pintura está a exigir um processo de restauro e higienização técnica. Avaria aparente com perda de matéria na pintura, medindo aproximadamente 0,45m X 0,30m, avaliada em R$ 100,00;

LOJA “A” do Condomínio do Edifício Relevo V, situado na Rua Monsenhor Alves Rocha, n° 138, Penha, Rio de Janeiro/RJ, (com entrada suplementar pela Rua Ibiapina, n° 355), com direito a 11 vagas de garagem, 150m² de área construída e fração ideal de 0,820 do terreno que mede 31,50m de frente para a Rua Ibiapina; 38,00m pelo lado oposto pela Rua Monsenhor Alves Rocha, por onde o terreno também faz testada; 36,00m à direita, confrontando com o lote 3; e, 51,50m à esquerda, confrontando com o lote 1, ambos de propriedade dos espólios de Elias Fausta de Souza Gama, José Felipe da Gama e Alice de Souza Gama. O imóvel localiza-se no bairro da Penha, sendo o logradouro asfaltado, com saneamento básico, de ocupação mista, situado em frente a estação do BRT da Penha, havendo comércio nas proximidades. A região é dotada de poucas opções de lazer, possui transporte público através de ônibus, BRT e trem. Inscrição Municipal n° 1.797.742-2 (IPTU), C.L. 03.990-9. Matrícula n° 208.690 do 8º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ.

LOTE – Veículo marca Ford, modelo Explorer XLT 4x4, 4.0 GAS/GNV, ano de fabricação/modelo 1997/1998, cor vermelha, placa LCF-9369 do Rio de Janeiro, Chassi 1FMZU34XXVUA93885, Renavam 696735059, com 7 multas (total: R$ 1.074,43).

LOTE – Veículo marca Toyota, modelo Corolla GLI 1.8 flex, ano de fabricação/modelo 2010/2011, cor prata, placa KWK-3187do Rio de Janeiro, Chassi 9BRBB42E7B5129855, Renavam 209187328, 2 restrições judiciais, IPVA 2019 (R$ 1.810,21), IPVA 2020 (R$ 1.330,34) e 23 multas (total: R$ 8.635,87).

Na recepção da sala 604: LOTE 1 – Duas (2) cadeiras giratórias com formato de concha, estofado na cor preta (aparentando courino), com base redonda em metal, cada uma avaliada em R$ 450,00 cada ou R$ 900,00 o lote; LOTE 2 – Um (1) sofá com 3 lugares, com estofado preto (aparentando courino), com um rasgo, avaliado em R$ 200,00; LOTE 3 – Um (1) armário, com 6 portas (três na parte inferior e três na parte superior), com uma prateleira de vidro, estrutura na cor branca e carvalho, avaliado em R$ 850,00; LOTE 4 – Um (1) balcão, curvilíneo, modelo para recepção (aprox. 85 cm de altura) nas cores branco e carvalho, com 4 gavetas e uma prateleira de vidro (aprox. 23 cm de altura), avaliado em R$ 1.000,00; LOTE 5 – Uma (1) cadeira com rodinha e braço e estofado azul, avaliada em R$ 120,00; LOTE 6 – Um (1) arquivo móvel com 4 gavetas na cor branca e carvalho, avaliada em R$ 200,00; LOTE 7 – Um (1) microcomputador com monitor da marca Philips LED 196 V, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 400,00; LOTE 8 – Uma (1) impressora, marca HP, modelo Laserjet M1120MFP, avaliado em R$ 550,00; LOTE 9 – Um (1) aparelho de telefone, marca Intelbras, modelo TI 730i, com 25 chamadas em espera, avaliado em R$ 240,00; LOTE 10 – Um (1) kit de segurança com 4 câmeras (uma no corredor, uma na recepção e duas na sala 2) com DVR Intelbras vd3004 e uma torre de PC, avaliado em R$ 650,00; LOTE 11 – Um (1) aparelho de ar-condicionado de teto (do tipo Split), marca Springer, 18.000 BTU’s, com defletor e condensador (na parte externa da copa, modelo 38KCF-1855, avaliado em R$ 950,00; Na Sala 01 (à direita da recepção): LOTE 12 – Um (1) microcomputador com monitor da marca LG Flatron E1941, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 480,00; LOTE 13 – Um (1) microcomputador com monitor da marca LG Flatron E2041, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 480,00; LOTE 14 – Um (1) scanner preto, marca brother, modelo ADS 2000, avaliado em R$ 1.100,00; LOTE 15 – Um (1) conjunto composto por 2 mesas tipo escritório (aprox. 1,30) com 2 gavetas cada, na cor carvalho, com divisória e conexão, com pés de metal, na cor cinza, avaliado em R$ 600,00; LOTE 16 – Um (1) armário aéreo, com duas portas basculante, na cor carvalho, avaliado em R$ 210,00; LOTE 17 – Dois (2) armários altos tipo arquivo, com 10 gavetas cada, com 2 portas na parte superior, as gavetas nas cores bege e carvalho, cada um avaliado em R$ 750,00 ou R$ 1.500.00 o lote; LOTE 18 – Um (1) monitor Sansung, modelo Sync Master B1630, guardado no armário, avaliado em R$ 150,00; LOTE 19 – Um (1) aparelho de Fax, da marca Panasonic KXFT932 (guardado no armário), avaliado em R$ 200,00; LOTE 20 – Cinco (5) torres de computador empilhadas no canto entre o armário e a parede (fora de uso - tendo um funcionário informado que faltam componentes), avaliado em R$ 250,00; LOTE 21 – Um (1) arquivo móvel, com duas gavetas e um gavetão, na cor marfim, avaliado em R$ 320,00; LOTE 22 – Uma (1) mesa tipo escritório, com duas gavetas, na cor caramelo, com pés em metal na cor cinza, avaliado em R$ 240,00; LOTE 23 – Um (1) microcomputador com monitor da marca LG Flatron E1941, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 480,00; LOTE 24 – Uma (1) impressora, da marca HP Officejet J3600, com fax e telefone, avaliado em R$ 130,00; LOTE 25 – Uma (1) impressora, da marca HP Laserjet, modelo M5522n (desligada), avaliado em R$ 500,00; LOTE 26 – Um (1) arquivo móvel, com duas gavetas e um gavetão, na cor caramelo, avaliado em R$ 320,00; LOTE 27 – Um (1) arquivo alto (aprox. 1,38m de altura) com 4 gavetas, na cor carvalho escuro, com acabamento em preto, avaliado em R$ 400,00; LOTE 28 – Um (1) arquivo fixo com 4 gavetas, na cor caramelo, avaliado em R$ 320,00; LOTE 29 – Um (1) balcão com 9 escaninhos, na cor carvalho, avaliado em R$ 400,00; LOTE 30 – Um (1) balcão aparador na cor gelo (aprox. 1,85m de largura), pés revestidos no mesmo material, avaliado em R$ 150,00; LOTE 31 – Um (1) armário alto com duas portas na parte inferior e duas prateleiras, na cor caramelo, avaliado em R$ 390,00; LOTE 32 – Três (3) mesas tipo escritório, com duas gavetas, na cor carvalho escuro, com pés pretos, cada uma avaliada em R$ 80,00 ou R$ 240,00 o lote; LOTE 33 – Um (1) arquivo fixo com 3 gavetas (sendo uma maior), na cor caramelo, avaliado em R$ 280,00; LOTE 34 – Um (1) microcomputador com monitor AOC, modelo 912vw3, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 380,00; LOTE 35 – Um (1) microcomputador com monitor Samsung, modelo SyncMaster B1930, torre, teclado e mouse, avaliado em R$ 420,00.

APARTAMENTO 301, bloco 2, do Condomínio Blue Vision (Blue II), situado na Rua Cesar Lattes, n° 260, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, com direito a duas vagas de garagem, sendo uma coberta no subsolo e uma descoberta no térreo, quatro quartos, de frente, 143m² de área construída e fração ideal de 153/50.000 do terreno de 27.321m² designado por Lote 1 do PAL 46294, que mede em sua totalidade 205,00m de frente para a Rua Projetada A, mais 7,85m em curva subordinada a um raio interno de 5,00m, concordando com o alinhamento da Av. Projetada A por onde mede 117,00m, 238,09m de fundos confrontando com os lotes 27 a 39, todos da quadra H do PAL 45799, de propriedade de CATISA - Construtora Agrícola Territorial e Industrial LTDA e em parte com área destinada a jardim e 125,19m à esquerda confrontando com o alinhamento par da Variante Camorim (não reconhecida). O edifício com dez pavimentos, clube privativo composto por duas saunas, ofurô, hidro, sala de musculação quadra polivalente, quadra de areia, fachada externa em pintura texturizada, estacionamento coberto e aberto, com aproximadamente sete anos de construção. Inscrição Municipal n° 3.128.246-0 (IPTU), C.L. 21.382-7. Matrícula n° 318.856 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ.